Guide

Rotavdrag sommarstuga & fritidshus 2025 – regler, tak och exempel

2025-10-07

Röd stuga med vita knutar i skogsbrynet med trädgårdsmöbler utanför.

Att underhålla och renovera din sommarstuga kan vara en kostsam affär, men tack vare rotavdraget kan du få en betydande skattereduktion för arbetskostnaderna. Men vissa kriterier måste vara uppfyllda för att arbetet ska vara berättigat för rotavdrag. Här kan du läsa mer om rot- och rutavdrag

Kan man använda ROT-avdraget för sommarstuga?

Ja, du kan få rotavdrag för sommarstuga/fritidshus om du äger och använder bostaden. Vad som gäller 2025: 50% av arbetskostnaden för fakturor som betalas 12/5–31/12/2025 kan dras av. Årstaket är 75 000 kr/person (varav ROT max är 50 000). Betalningsdatumet styr vilket år och procentsats du får.

Hos Offerta kan du enkelt jämföra offerter från seriösa hantverkare med F-skatt – redo att hjälpa dig med renovering av ditt fritidshus. Skicka en förfrågan och få svar inom 24 timmar!

Du måste äga sommarstugan

För att få göra ROT-avdrag måste du vara ägare av sommarstugan vid tidpunkten då arbetet utförs. Även delägarskap räknas, och avdraget kan då göras proportionerligt utifrån ägarandel.

Du måste använda stugan som bostad

Sommarstugan måste kunna användas som bostad, även om det bara är en del av året. Det innebär att byggnaden inte får vara klassad som en ren fritidsbyggnad utan bostadsstandard (exempelvis en jaktstuga eller förråd).

Arbetet måste utföras på en privatbostad

Stugan måste vara registrerad som en privatbostad enligt Skatteverkets regler. För en byggnad på tomten, som garage eller gäststuga, gäller ROT-avdraget endast om den används privat och inte i kommersiellt syfte.

Arbetet ska utföras av en godkänd firma

ROT-avdrag kan endast göras för arbete som utförs av en professionell hantverkare eller firma som har F-skatt. Du kan inte göra avdrag för eget arbete.

Arbetet på fritidshuset ska vara avdragsgillt enligt ROT-regler

Endast specifika typer av arbeten är berättigade till ROT-avdrag.

Här är några exempel på arbeten som berättigar till rotavdrag:

Reparation och underhåll: Takrenovering, fasadrenovering, målning och byte av fönster.
Ombyggnation och tillbyggnad: Bygga ut eller bygga om sommarstugan, exempelvis bygga en ny veranda eller ett extra rum.
Markarbeten: Dränering, grundarbete och installation av avlopp.

Här kan du läsa mer om vad som ingår i rotavdraget.

Däremot gäller inte rot-avdrag för

Nybyggnation av bostad som är yngre än fem år.
Reparation av exempelvis gemensamma vägar som tillhör en samfällighet.

Maximalt avdrag och tak

ROT-avdraget är max 30 % av arbetskostnaden, med ett totalt tak på 50 000 kronor per person och år (delas mellan ägare om det är flera).

Hur ansöker du om rotavdrag för arbete på fritidshus?

När du anlitar ett företag för att utföra rotarbete på din sommarstuga, drar företaget av summan direkt på fakturan. Du behöver inte själv ansöka om rotavdraget hos Skatteverket. Företaget rapporterar arbetet till Skatteverket, och avdraget sker automatiskt i din deklaration.

Rotavdrag sommarstuga 2025 – procentsats, tak och datum

Procentsats: Tillfälligt höjt till 50% av arbetskostnaden om fakturan betalas 12 maj–31 december 2025, därefter återgår den till 30%.
Tak: Du kan få 75 000 kr/år i ROT+RUT sammanlagt, varav ROT max 50 000 kr/person.
Betalningsdatum styr: Det är när du betalar som avgör vilket år (och under 2025 även vilken procentsats) som gäller.
Elektronisk betalning krävs.

Här kan du läsa mer om regeringens beslut att höja rotavdraget till 50%!

Rotavdrag kolonistuga – vad gäller?

För kolonistuga (ofta ”byggnad på ofri grund”) beror rätten på klassning och användning. Är byggnaden taxerad och använd som privatbostad kan ROT bli aktuellt, i övrigt inte. Säkerställ taxeringsuppgifter innan beställning.

Håll dig uppdaterad med vårt nyhetsbrev!

Signa upp här

Rotavdrag fritidshus – flera ägare

Har ni flera delägare kan var och en använda sitt eget årliga tak (ROT max 50 000 kr), under förutsättning att man äger och betalar sin del (spårbar betalning). Skatteverkets vägledning innehåller exempel för flera delägare.

Viktigt att tänka på

För att kunna nyttja rotavdraget måste du betala elektroniskt för arbetet och vara noga med att företaget har F-skatt. Kontrollera alltid att företaget är registrerat och att fakturan specificerar arbetskostnaden separat från materialkostnaden.