Guide
Behöver din BRF jour, drift eller teknisk förvaltning?
2025-03-31

Att driva en bostadsrättsförening innebär mycket ansvar – från vardaglig fastighetsskötsel till akuta insatser när något går sönder. Därför väljer många BRF:er att ta hjälp av fastighetsserviceföretag som erbjuder allt från jouravtal till teknisk förvaltning. Här går vi igenom vad som ingår, varför det är så viktigt och hur ni kommer igång.
Vad innebär fastighetsservice för en BRF?
Fastighetsservice omfattar allt från städning och skötsel av gemensamma ytor till jourverksamhet, drift och teknisk förvaltning. För en bostadsrättsförening kan det vara en trygghet att ha ett företag som tar hand om det praktiska – så att styrelsen kan fokusera på beslutsfattande.
Därför är jouravtal en viktig del
Ett jouravtal innebär att föreningen alltid har någon att ringa vid akuta problem – som vattenläckor, elavbrott eller avloppsstopp. Det är ett enkelt sätt att garantera snabb hjälp, oavsett tid på dygnet.
Vad ingår i drift och underhåll?
Drift och underhåll handlar om att se till att fastigheten fungerar som den ska – till exempel att ventilationen servas, belysning byts och avlopp rensas. Det minskar risken för större skador och ger längre livslängd på fastigheten.
Teknisk förvaltning för BRF och fastighetsägare
Teknisk förvaltning är mer övergripande och kan innefatta tillsyn, budget för underhåll, planering av renoveringar och kontakt med entreprenörer. Det är ett sätt att framtidssäkra fastigheten och förenkla styrelsens ansvar.
Hur skaffar man journummer eller serviceavtal?
Det enklaste sättet är att jämföra offerter från företag som erbjuder fastighetsservice i ert område. I Stockholm finns många specialiserade aktörer för BRF:er. På Offerta kan du enkelt beskriva era behov och få förslag från flera företag – kostnadsfritt och utan bindning.
En välskött fastighet är tryggare för både boende och styrelse.