Rätta till misstagen i din BRF

Först och främst så är det viktigt att du anmäler bytet av styrelse till bolagsverket. Detta gör du enkelt online.

Därefter bör ni hålla ett konstituerande styrelsemöte där ni i styrelsen kommer överens om ett par grundläggande punkter som till exempel vilka roller olika ledamöter ska ha och hur arvodet ska fungera.

Något som kan vara otroligt viktigt om ni misstänker att fel har begåtts av den förra styrelsen är att man anlitar en kunnig revisor för att gå igenom ekonomin. Den personen bör gå igenom tidigare bokslut för att se så att allt står rätt till, men kanske allra viktigast göra en kontroll av den nuvarande balansräkningen.

Ni bör även se över era rutiner och riktlinjer vilket man generellt gör när en ny styrelse tar vid, men detta blir extra viktigt i en situation där en tidigare styrelse misskött sig.

Att skapa tillit för den nya styrelsen kan i dessa situationer vara en av de svåraste uppgifterna och det är även en absolut nödvändighet att medlemmarna som ni ska representera litar på styrelsen. Tillit bygger ni enklast genom att vara så transparenta och raka mot de boende som bara möjligt, men tänk på att en del styrelseinformation täcks av sekretess.

Sannolikt så finns det även löpande avtal som den förra styrelsen har tecknat. Dessa bör ni se över. Är de vettiga? Ska några av dem omförhandlas? Kan ni hitta bättre lösningar? Detta är frågor som styrelsen bör ställa sig.

Något ni sannolikt har koll på som boende i föreningen är frågan om byggnadens underhåll. Om byggnadens och fasadens underhåll inte har skötts så flitigt som det borde ha gjorts så är detta något som ni i styrelsen måste ta tag i. Är det samtidigt så att den förra styrelsen misskött ekonomin och ni således måste leverera bättre underhåll och tjänster till ett lägre pris kan det bli klurigt.