Förverkliga din husdröm med ett attefallshus!

2020-02-20


Från och med den 1 mars i år gäller nya regler för dig som planerar att bygga ett attefallshus. Du som äger ett en-eller tvåbostadshus får som tidigare bygga ett attefallshus på din tomt utan bygglov. Skillnaden är att storleken på hus som byggs för att vara permanentbostad eller fritidshus ökas från 25 till 30 kvm, du har också rätt att uppföra en friggebod om max 15 kvm.

Än så länge är det få attefallshus runt om i Sverige men trenden tros växa och efterfrågan på dessa små krypin kommer antagligen fortsätta att öka. Låt dig inspireras av små husdrömmar i miniatyr.

attefallshus2
Vi börjar med denna röda stugdröm som det är lätt att förälska sig i med härliga takfönster.

attefallshus-1
Och kolla in det här mysiga sovloftet att kura på när regnet smattrar mot rutan en septemberkväll.

attefallshus3-1
Här hittas också en väl tilltagen altan för ljumma sommarkvällar.
Foton: Fastighetsbyrån

attefallshus5-1

Klassiskt rött hus med vita knutar i miniformat med mysig verandan och inbjudande hall mot stora fönsterpartier.
attefallshus4-1
Maxat ljusinsläpp med dubbla fönster är genomgående i många små hus. VI förstår varför!

attefallshus6-1
Här hittas också ett mysigt sovloft med låg takhöjd och fint lutande tak.
Foton: Fastighetsbyrån

attefallshus7-1
Här har man verkligen satsat på en maffig uteplats som kan fungera som ett extra vardagsrum på sommaren. Med stora glaspartier suddas gränserna mellan ute och inne ut.

attefallshus8-1
Foton: Skandiamäklarna
Här ryms allt som behövs i ett litet hus, soffa, kök, matplats och sovloft med förvaring helt i compactlivingstyle på övervåningen.

attefallshus11-1
Grå minivilla med liten specialtrappa upp till sovloftet där man maximerat ljusinsläppet.

attefallshus9-2
Här har man skapat ett rymligt intryck på få kvm, ett komplett kök med stora fönsterpartier ger en ljus känsla i hela huset.

attefallshus10-1
Foton: Bolundvall
Takhöjden och de dubbeltsittande fönsterna skapar rymd som får det här huset att kännas större.

attefallshus14-1
Här hittas också ett modernt och grått kök och ett sovloft med heltäckningsmatta för en ombonad känsla.

attefallshus15-1
Här har man också satsat på en specialtrappa upp till sovloftet.

attefallshus13-2
Foton: Svenska Mäklarhuset
Här syns den imponerande takhöjden med dubbla fönster som ger maxat ljusinsläpp.

attefallshus16-1
Hus i new england stil med fint spröjsade fönster och vältilltagen altan.

attefallshus17-1
Foton: Fastighetsbyrån
Komplett med ett mysigt sofloft med trivsamt lutande tak.

Är du redo att förverkliga din husdröm i miniatyr? Här är lite att tänka på för dig som planerar ett attefallshus.

– Tillhör du den händige typen?
Då kan du spara in en hel del och påverka prislappen genom att vara med och snickra. Du kan också anpassa huset allt eftersom det växer fram och göra egna kreativa lösningar. Det finns också mycket att spara in på att jämföra material från olika byggvaruhus och utvärdera olika tillvägagångssätt.

– Vill du få klart huset fort?
Då finns det mycket att vinna på att välja en byggsats med färdiga ritningar. Husen kommer ofta i färdiga element och är lätta att sätta upp. Nackdelen är att du själv har mindre utrymme för att påverka slutresultatet. Här finns det också stora fördelar med att jämföra olika leverantörer som ofta erbjuder olika typer av färdiga lösningar.

– Är du inte så priskänslig?
För den som vill ta den enkla vägen finns helt färdigställda attefallshus som levereras direkt till din tomt. Husen är kompletta och målade och behöver ofta bara anslutas till befintligt el-och vattensystem. Smidigt för dig som inte är särskilt händig men kostar samtidigt cirka 3 gånger mer.

Vet du inte var du ska börja? Ta hjälp av kunniga hantverkare, snickare och byggproffs genom att lägga in en förfrågan på din husdröm här.

Fakta om reglerna för Attefallshus

Attefallshusen var tänkta som en lättnad på bostadstrycket genom att göra det möjligt för fler villaägare att hyra ut.

För att få bygga ett attefallshus krävs inget bygglov, däremot en anmälan till kommunen och ett startbesked för att få sätta igång.

Enligt de nya reglerna som börjar gälla i mars 2020 får husen vara upp till 30 kvm stora och max fyra meter från mark till nock.

Husen får inte stå närmare än 4,5 meter från tomtgränsen och i vissa fall krävs ytterligare tillstånd för att få bygga.

Källa: Boverket

Tuva
Dela den här artikeln


Vad behöver du hjälp med?

Offerta mig