Hitta rätt takfirma idag!

Byta takpannor, takpapp, takbotten samt öppna upp i nocken i Staffanstorp

Läs mer

Beskrivning:
Byta takpannor och papp. Byta ev rötskadat trämaterial. ca 220 kvm tak
Ca 65 kvm av dessa ska invändigt även byggas upp i nocken där luftspalt och islolering byggs nytt. Se mer i bifogat dokument.

Udrag från bifogad fil:

Yttertak.
Normalt räknar man med att ca 20% av regnvattnet rinner under enkupiga takpannor av tegel. Detta ställer givetvis höga krav på underlagspappens täthet och vattenavvisande egenskaper. Av erfarenhet vet man att underlagspappen på takfall åt framförallt väster och söder har en medellivslängd på ca 25-30 år. Efter detta upphör underlagspappens vattenavvisande egenskaper avsevärt, vilket medför att risken för inläckage ökar.
Vid besiktning noterades att takteglet på många ställen ligger oroligt och doppar i bakkant. Detta tyder på att bär och ströläkten på dessa ställen är uppruttna. För att undvika inläckage i takkonstruktionen, vilket kan leda till mögel och rötskador, bör man räkna med att inom snar framtid att få byta ut yttertaksbeläggningen.
Tillbyggnad är byggd med paralletakskonstruktion. Följande analys gav besiktningsmannen.

Parallelltak.
Av erfarenhet vet man att fuktproblem ofta uppstår i parallelltakskonstruktioner.
När varm fuktig inneluft pressas ut i takkonstruktionen bildas vintertid kondens mot kallare ytor. Oftast sker denna kondensbildning på takbottenbrädernas undersida. Takbottenbräderna utsätts härigenom för en onormal fuktbelastning vilken måste ventileras bort genom en luftspalt. Öppning skall finnas från takfot upp genom takstolsfack samt i normalfallet upp på kallvind (hanbandsvind), för att här kunna ventileras ut genom gavelventiler.
I en parallelltaksinklädnad saknas hanbandsvind och därmed även möjligheten till ventilation genom gavelventiler. Luftströmmen tvingas därför att gå från takfot till takfot, vilket ställer stora krav på utförandet vid nocken. Ofta saknas som i aktuellt fall överluftning uppe i nock, vilket kan medföra fuktproblem i form av mögel och röta i takbottenbräderna.
Vid besiktning kunde konstateras att erforderlig luftspalt saknas i takstolsfacken, vilket ökar risken för skador enligt ovan.

Enligt överstående utlåtande av besiktningsman önskar vi ett offertförslag på att åtgärda ovannämnda fel genom renovering. Vi önskar byta takpannor, takpapp och takbotten. För att åtgärda luftspalten i tillbyggnaden önskar vi att detta görs invändigt och samtidigt då öppna upp i nocken i vardagsrummet. Om det krävs att höja takstolen så måste ni ta fram kosnstruktionsritningar.

Uppdraget innefattar totalentreprenör av ovannämnda uppdrag förutom målning. Vi önskar att priset ska innefatta svarta glaserade takpannor av bra kvalité. Vi ser gärna att ni ger oss råd i vilken takpanna som rekommenderas.

Vi önskar ett skriftligt offertförslag innehållande beskrivning på åtgärder, tidsplan samt ett kostnadsförslag. Vi avropar att nyttja ROT avdrag för denna renovering till ett belopp av 50 000 vardera totalt 100 000 kr.

Vår önskan är att påbörja detta efter bygglov godkänts.
Vi förutsätta naturligtvis att ert företag uppfyller de fackmannamässiga reglerna i branschen, kvalitetskontroll samt innehar försäkring och F-skattsedel.

Offerten ska tydligt påvisa vilka steg som ska utföras och dess beräknade tid och kostnad. Material skall specificeras och prissättas.

Är ni intresserade att offerar så vill jag att ni kommer hit och räknar på jobbet.

Id: 66855

Kommun: Staffanstorp

Uppdragstyp: Takläggning & Takrengöring

Tjänsten ska utföras åt: Privatperson

Uppskattat utdragsvärde: 200 000-500 000 kr

När: Snarast möjligt

Bifogade filer:

Offertförfrågan offerta.doc (47,50Kb)

Tillgänglig efter svar

Tjänsteleverantör? Anslut ditt företag för att besvara den här förfrågan!